Cuando la autoridad estatal comunista expropió todas las empresas privadas y viviendas residenciales en el país entre 1948 y 1952, ya era previsible que las adquisiciones saqueadas no tendrían dueños cuidadosos. Para la década de 1990, los activos inmobiliarios en Inner-Erzsebetvaros se habían deteriorado tanto que los inversores preferían demoler sus propiedades recién adquiridas en lugar de renovarlas.

Viendo la destrucción sin sentido y los nuevos edificios de baja calidad, la arquitecta y urbanista Anna Perczel fundó la asociación Óvás! en 2004. Su organización profesional, formada por civiles, actuaba principalmente en defensa de los antiguos edificios de Inner-Erzsebetvaros. Gracias a su trabajo, lograron salvar 20 casas de la demolición en Erzsébetváros.

El edificio de viviendas en la calle Kazinczy 47, construido por el calderero Mika Tivadar, fue vendido por el distrito a Georgette Avruch, de origen húngaro, y su hijo Michael, ciudadanos estadounidenses, de tal manera que la casa con un patio de 58 metros de profundidad pudiera ser demolida sin problemas.

Después de compensar con éxito y reubicar a los residentes originales, los civiles lograron asegurar la protección patrimonial para la propiedad. En lugar de la demolición, Avruch finalmente decidió renovar en 2009, prestando mucha atención a cada valor histórico en el edificio.

Según los planes de Kristóf Szmetana y Ágoston Barkács, la renovación del edificio de viviendas se completó en 2011. Junto con el ala trasera que ocupa el lugar del antiguo edificio de fábrica, se crearon un total de dieciséis apartamentos que van desde 48 hasta 110 metros cuadrados.

En la planta baja del edificio, el Mika Tivadar Mulató abrió libremente tras el nombre del antiguo constructor, que, además de sus programas musicales, conversaciones, veladas de slam poetry y eventos teatrales, también ofrecía cultura. El pub en ruinas fue sede del Festival Antré 1.0 también.

El pub en ruinas cerró en 2021 para garantizar que los huéspedes alojados en los apartamentos de hotel transformados en el mientras tanto no fueran molestados por ningún ruido.