Amikor a kommunista államhatalom 1948 és 1952 között az ország összes magáncégét és lakóházát kisajátította, akkor már sejthető volt, hogy az elorozott szerzeményeinek nem lesz gondos tulajdonosa. Az ország ingatlanállománya az 1990-es évekre már annyira leromlott, hogy befektetők inkább lebontották frissen megvett tulajdonaikat, mintsem felújítsák.

Az értelmetlen rombolás és a sekély minőségű új épületeket látva Perczel Anna építész és urbanista 2004-ben alapította meg az Óvás! nevű egyesületét. Civilekből álló szervezete leginkább a főváros régi épületeinek védelmében lépett fel. A hathatós munkájuknak köszönhetően a csapat 20 belső-erzsébetvárosi házat menekített meg a bontástól.

A Kazinczy utca 47. szám alatti Mika Tivadar rézműves építette bérházat a kerület 2006-ban úgy értékesítette a magyar származású Georgette Avruch és fia, Michael amerikai állampolgároknak, hogy az 58 méter mély udvarral rendelkező házat nyugodtan lebonthatják.

Mire az eredeti lakókat sikerült kártalanítaniuk és kiköltöztetniük, Perczelék elérték, hogy műemléki védettséget kapjon az ingatlan. Avruch a bontás helyett végül 2009-ben a felújítás mellett döntött.

Szmetana Kristóf és Barkács Ágoston tervei szerint a bérház felújítása 2011-ben lett kész. A hátsó szárnnyal együtt összesen tizenhat, 48-110 négyzetméter közötti apartmant alakítottak ki.

Az épület aljában az egykori építtető neve után szabadon nyílt meg a Mika Tivadar Mulató, amely zenés programjai mellett, beszélgetésekkel, slam poetry estjeivel, színházi eseményeivel szolgálta ki a kultúrát. A romkocsma adott otthont az Antré Fesztivál 1.0.-nak is.

A Színes Város Csoport kezdeményezésére az épület tűzfalaira először 2013-ban kerültek fel az első falfestmények. Az utcafronthoz közelebb eső 300 négyzetméteres felületre először Rejtő Jenő író legendás Japán kávéházi pincére került fel Tóth Balázs terve szerint. Egy Taker művésznéven alkotó férfi a hátsó tűzfalra 2015-ben festett fel egy sólymot.

A 2019-es újrafestés után míg ez utóbbi kép helyére Aba-Novák Vilmos festőművész Laura című festményének átdolgozása került fel, addig a pincért a „fedezd fel Budapestet” című térkép váltotta fel. A romkocsma 2021-ben zárt be, hogy az időközben hotellé átalakított apartmanházban megszállókat semmilyen zaj ne zavarhassa nyaralásukban.