Lorsque les autorités communistes exproprièrent toutes les entreprises privées et les immeubles d’habitation du pays entre 1948 et 1952, il était déjà prévisible que ces acquisitions spoliées ne bénéficieraient pas de propriétaires attentifs.
Dans les années 1990, le parc immobilier d’Inner-Erzsébetváros s’était tellement dégradé que les investisseurs préféraient démolir leurs propriétés nouvellement acquises plutôt que de les rénover.

Constatant ces destructions insensées et la mauvaise qualité des nouvelles constructions, l’architecte et urbaniste Anna Perczel fonda l’association Óvás ! en 2004.
Cette organisation professionnelle composée de citoyens agissait principalement pour la protection des anciens bâtiments d’Inner-Erzsébetváros. Grâce à leur engagement, 20 immeubles ont été sauvés de la démolition dans ce quartier.

L’immeuble situé au 47, rue Kazinczy, construit par le chaudronnier Mika Tivadar, fut vendu par le district à Georgette Avruch, d’origine hongroise, et à son fils Michael, citoyens américains, dans des conditions permettant la démolition de la maison et de sa cour de 58 mètres de profondeur, sans obstacle légal.

Après avoir indemnisé et relogé avec succès les anciens résidents, les citoyens engagés réussirent à obtenir la protection historique de la propriété.
En lieu et place de la démolition initialement prévue, Georgette Avruch décida finalement, en 2009, de rénover le bâtiment, en accordant une attention particulière à chacune de ses valeurs patrimoniales.

Selon les plans de Kristóf Szmetana et Ágoston Barkács, la rénovation fut achevée en 2011.
Outre l’aile arrière, qui remplaça l’ancien bâtiment de l’usine, un total de seize appartements de 48 à 110 mètres carrésfurent créés.

Au rez-de-chaussée du bâtiment ouvrit le Mika Tivadar Mulató, librement nommé d’après l’ancien constructeur.
En plus de ses programmes musicaux, rencontres, soirées de slam et manifestations théâtrales, il proposait également une offre culturelle ouverte.
Ce pub en ruine accueillit notamment la première édition du festival Antré 1.0.

Le pub ferma ses portes en 2021, afin de garantir que les clients séjournant dans les appartements de l’hôtel — entre-temps transformés — ne soient plus dérangés par le bruit.